Nest 45 - kontor i Ørestad

Nest 45 single logo

Velkommen til Nest 45 - et nyt kombineret kontor og hotel placeret centralt i Ørestad ved siden af Bella Center Metrostation. Tæt på motorvejen og med kun 12 minutter til lufthavnen og city.

85% af kontoret er allerede udlejet til bl.a. Telia og de resterende 1.310 m2 udlejes med mulig indflytning allerede fra Q2 2023.

På 4. sal udlejes husets sidste lejemål; en fuld etage på 1.310 m2 med er en fantastisk udsigt ud over Amager.

Indflytning er muligt allerede fra Q2 2023.

Bestil et prospekt eller book et møde i bunden af siden.

Kontor og Hotel i Ørestad

Huset er designet med et inspirerende åbent atrium med eatery og eventområde.

Atriumet er Nest 45´s hjerte og DNA og indbyder til samtale, vidensdeling og innovation, men også områder med ro til en pause i arbejdsdagen.

Kombinationen af kontor og hotel er med til at skabe et aktivt og pulserende miljø, med liv og services i de fleste af døgnets timer.

Fakta

Adresse: Ørestads Boulevard 45, København S
Areal: Kontoret er på i alt 8.500 m² og hotellet på 6.000 m²
Ledigt lejemål:
500-2.500 m²
Indflytning: Q2 2023
Antal arbejdspladser:
Ca. 180 arbejdspladser / 1. pr. 15. m²
Certificering: DGNB guld
Parking: 1 parkeringsplads pr. 100 m² udlejningsareal

Se hvad du kan spare ved at flytte til Nest 45? Brug beregneren herunder og se potentialet.

Rapporten kvantificerer den økonomiske gevinst ved at flytte til nyt. For første gang kan du se at et bedre indeklima giver en mærkbar øget produktivitet, det øger trivslen og sænker sygefraværet. Modellen tager udgangspunkt i fire beregninger. Produktivitetsgevinst, sygefraværsgevinst, energibesparelse og huslejebesparelse. Brug beregneren herover og bestil rapporten for en detaljeret gennemgang. Vil du vide mere om vores Kontorberegner»

Services

Med et højt serviceniveau og mange fællesfaciliteter får du det bedste fra co-working kombineret med dit helt eget lejemål.

Nest Eatery sørger for sund og lækker mad. Enten i selskab med dine kollegaer eller til et frokostarrangement med en af dine kunder. Du kan selvfølgelig også bestille mad, brød og delikatesser med hjem.

Hotellets kaffebar sørger for cafelatten og har du besøgende fra udlandet er det enkelt og praktisk med overnatning.

En del af atriummet kan enkelt konverteres til eventområde, til foredrag, produktpræsentationer eller eksterne events. Her er der plads til ca. 80 personer.

 

Lejemål

Lejemålene i husets 5 etager har god fleksibilitet, de er arealeffektive og kan tilpasses både en traditionel indretning eller til aktivitetsbaserede arbejdspladser.

Indretning. Her ses vores koncept Raw High med et råt og industrielt udtryk - med synlig ventillation, større loftshøjde og brede egestrægulve i tekøkken.

Raw High følger indretningen i atriummet med muligheden for akustik panel på kerner, der binder arkitekturen i huset flot sammen. Detaljer kan tilpasses lejers endelige indretning, møbel og farvevalg.

 

Tag en 360° rundtur i Nest 45

Klik på billedet herunder for at bevæge dig rundt og tryk på de runde ringe for at flytte din placering.  

Ørestad, beliggenheden gør forskellen

Med få min. til såvel city som lufthavn, er Ørestad placeret centralt i Øresundsregionen og har dermed ikke blot tiltrækningskraft på dygtige medarbejdere i Københavnsområdet, men også på veluddannede medarbejdere fra Skåne.

Kombinationen af kontorbygninger, boliger og butikker, skaber liv i Ørestad dagen lang.

Metro: Bella Center Station 2 min. gang. Kører gennem Ørestad hver 3. minut og hver 6. minut udenfor myldretiden.

Regionaltog: 6 min. (2 min. gang og 1 metrostop) Uden togskifte kan man med regionaltog fx nå Helsingør på en time og Malmø på 29 min.

Bus: 1 min. gang. Mange busforbindelser forbinder Ørestad med forskellige dele af København.

Motorvej: 1 min. Direkte adgang til motorvej E20, nøglen til hurtigt at nå Københavns Lufthavne, Øresundsbroen og resten af motorvejsnettet nordpå som sydpå.

Parkering: 0 min. Nest 45 har egen parkeringskælder med ca. 250 p-pladser. Herudover findes der p-huse flere steder i Ørestad.

Vil du vide mere om lejemålene kontakt:

Markedschef

Elo Alsing

Vil du vide mere om projektet kontakt:

Projektchef

Henrik de Gier